我市在建“三鐵”超600公里創新高

　日期：2024-11-14   來源：深圳特區報

　　■ 深圳特區報記者 戴曉蓉 通訊員 顧瑾

　　記者近日從深圳市交通部門獲悉，2024年，深圳地鐵集團“三鐵”項目（國鐵及地方鐵路、城際鐵路和地鐵）在建里程已達626.64公里，創下歷史新高，在建項目總投資達4000多億元。其中，隨著年內五條地鐵新線的開通，深圳地鐵客流將再次“擴容”。基建投資強度、地鐵客流、地鐵商圈熱度等同步快速攀升，顯示深鐵集團強勁的增長潛力。今年1-9月，深鐵集團實現經營收入122.96億元，同比增長37%。

　　基建投資“高位增長”

　　軌道建設賦能城市發展

　　重大項目是經濟高質量發展的“壓艙石”。深鐵集團保持高強度基建投資規模，有力保障重大民生工程的資金需求。今年1-9月，該集團累計完成固定資產投資570.2億元，其中基礎設施投資完成約400億，固定資產投資規模持續增長。

　　2024年，該集團聚力謀劃重點項目建設，一批大型綜合交通樞紐項目——機場東樞紐、西麗樞紐、前海樞紐加快實施；深汕鐵路等2條國鐵和地方鐵路，穗莞深、深大、深惠、大鵬支線等4條城際線路，以及軌道四期和五期工程共計20條（段）地鐵線路加快推進，“三鐵”在建里程達到626.64公里，創歷史新高。

　　記者了解到，3號線四期、7號線二期、11號線二期、12號線二期及13號線一期南段共計28公里線路將于年內開通。目前，各線路正以乘風破浪之勢沖刺年度“收官戰”。屆時，深圳市城市軌道交通線路長度將增至595.1公里，車站417座（含港鐵4號線、龍華有軌電車），深圳市民出行將更加方便快捷。

　　1-9月客流超21億人次

　　地鐵商圈熱度不斷攀升

　　記者了解到，2024年，在軌道交通運營方面，深圳全市567.1公里城軌線網1-9月客流達21.06億人次，客流強度位居全國第一，同比增長16.06%，帶動軌道交通運營收入同比增長10%。深鐵集團營收保持穩定增長，1-9月實現經營收入122.96億元，同比增長37%。經營現金流持續為正，保持良好經營態勢。

　　便利的交通融入市民群眾可感可及的工作生活，越來越多的人選擇綠色出行，鼎盛人氣也為地鐵商圈帶來福利。受益于地鐵客流和地鐵商圈熱度的不斷攀升，帶動深鐵集團的商業、酒店、物業服務等經營性業務收入同比增長20%。

　　“2024年，我們積極推動國有經濟布局優化和結構調整，著力提升在建設現代化產業體系、構建新發展格局中更好發揮科技創新、產業生態、資源經營的能力，大力布局發展戰略性新興產業，在營收方面取得積極成效。”深鐵集團有關負責人說。

　　“站城開發”支撐可持續發展

　　戰略性新興產業蓄力新增長

　　“軌道+物業”發展模式是支持深圳軌道交通可持續發展的重要支柱。數據顯示，目前深鐵站城開發業務保持強勁活力——今年1-9月，深鐵集團站城業務收入45.77億元，同比上漲166%，繼續領銜深圳房企第一陣營。站城開發毛利率達45.73%，有力反哺軌道交通。

　　進入四季度，隨著房地產市場持續回暖，深鐵站城銷售顯著增長。今年1-10月，深鐵前海時代尊府、深鐵瓏境、深鐵璟城等項目實現成交金額140.3億元，已連續十年實現年銷售額過百億。“這主要是得益于深圳市近期發布了一系列關于房地產行業的優化新政‘組合拳’，包括首套房首付下降、取消限售、分區放開限購等。”深鐵置業有關負責人介紹，上述政策不僅使深鐵樓盤在國慶假期實現火熱開局，熱度還延續到了11月份。記者了解到，11月10日，深鐵懿府三期最后4套房源不到30分鐘全部售罄。

　　戰略性新興產業代表新一輪科技革命和產業變革的方向，也是培育發展新動能、獲取未來競爭新優勢的關鍵領域。深鐵集團依托“1+2+N”軌道交通現代化產業地圖吸引科創項目加速集聚，推動新質生產力加快發展。2024年，深鐵松崗、涼帽山、深云、惠州博羅四個深鐵科技園逐步投產，據了解，截至10月底，深鐵分布式產業園入駐企業已達37家，首批產品出廠交付，已實現產值約2.5億元。