深汕特別合作區(qū)成功集中出讓5宗地
日期：2024-05-11 來源：深圳特區(qū)報
■ 深圳特區(qū)報記者 王森
5月6日至9日，深圳市深汕特別合作區(qū)成功集中出讓5宗土地，支持龍頭項目、重點園區(qū)平臺開發(fā)，加快集中連片區(qū)域建設(shè)，為深汕全域建設(shè)世界級汽車制造城，建設(shè)以新能源汽車產(chǎn)業(yè)為主，新型儲能、新材料、智能制造機器人產(chǎn)業(yè)為輔的“一主三輔”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)格局提供高品質(zhì)土地空間。
深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園首次批量供地
電子化學品是電子材料及精細化工結(jié)合的高新技術(shù)產(chǎn)品，是培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力的重要支撐。
2023年9月，深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園正式授牌。這是深圳首個高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園，也是粵港澳大灣區(qū)目前唯一的高端電子化學品專業(yè)園區(qū)。園區(qū)近期規(guī)劃1.14平方公里，在兩個月內(nèi)完成做地，計劃構(gòu)建“5+3+X”產(chǎn)業(yè)體系，包括發(fā)展5類半導體材料、3類高端化工新材料，以及新能源等材料。
2023年底，德方納米摘得深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園一宗產(chǎn)業(yè)用地，成為首個入園產(chǎn)業(yè)項目，計劃投資80億元，建設(shè)新型磷酸鹽系正極材料項目。
當前，已有多家企業(yè)意向入駐產(chǎn)業(yè)園，涉及電子特氣、光刻膠、濕電子化學品、先進封裝材料、新能源材料等領(lǐng)域。此輪掛牌成交的工業(yè)用地中有3宗位于深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園。
其中，E2024-0005占地面積約1.98萬平方米，建筑面積約3.55萬平方米，由深圳市華特鵬特種氣體有限公司子公司以1490萬元競得。項目主要生產(chǎn)成膜類電子氣體、蝕刻類電子氣體等新型精細化學品以及配套的普通工業(yè)氣體，項目達產(chǎn)后預(yù)計年產(chǎn)能5.5萬噸。
E2024-0006占地面積約3.64萬平方米，建筑面積約6.5萬平方米，由高發(fā)氣體新材料（深圳）有限公司以2130萬元競得。項目主要開展硅烷、磷烷以及各類電子特氣及標氣等新型精細化學品的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售業(yè)務(wù)，設(shè)計年產(chǎn)能33萬噸電子特氣及大宗電子氣體。
E2024-0012占地面積約5.38萬平方米，建筑面積約6.45萬平方米，由深圳市高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園投資運營有限公司以3120萬元競得，將用于建設(shè)園區(qū)管理中心、特勤消防站、停車場、實訓廠房、藥劑庫及輔助用房以及其他附屬設(shè)施。
“對于企業(yè)來說，入駐深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園能夠加強產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈上下游協(xié)同，暢通渠道整合資源，降低綜合成本，共同打造優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群?！备甙l(fā)氣體董事長徐汝發(fā)堅定看好布局深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展前景。
隨著德方納米、高發(fā)氣體、華特鵬等企業(yè)入駐，深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園將加快打造成為深圳市半導體材料產(chǎn)業(yè)發(fā)展核心區(qū)、國內(nèi)電子化學品園區(qū)標桿基地，同時，兼顧新能源、新型儲能產(chǎn)業(yè)原材料生產(chǎn)企業(yè)入園需求，為深圳打造汽車優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)提供支撐，為我國突破半導體材料“卡脖子”難題貢獻深圳智慧、深汕力量。
比亞迪連摘兩宗地
在小漠鎮(zhèn)，一幢幢標準化汽車生產(chǎn)廠房拔地而起，比亞迪漢、仰望等主力車型在這里生產(chǎn)，可通過一路之隔的小漠國際物流港暢銷海內(nèi)外。
今年年初，比亞迪自主滾裝船“開拓者1號”在小漠國際物流港首航，開啟“國車自運”。在比亞迪布局的8個生產(chǎn)基地中，深汕比亞迪汽車工業(yè)園是唯一毗鄰海港、重點面向海外市場、實現(xiàn)“港廠聯(lián)動”的大型生產(chǎn)基地。深汕比亞迪汽車工業(yè)園整車下線后，僅需5分鐘車程，即可抵達小漠國際物流港。
2024年，深汕特別合作區(qū)將加快推動深汕比亞迪汽車工業(yè)園整車制造基地產(chǎn)能爬坡，推動比亞迪出海整備中心、全球培訓中心動工建設(shè)，加快規(guī)劃建設(shè)小漠港二期、疏港鐵路及防波堤等項目，為汽車制造和出口提供更加完善的基礎(chǔ)設(shè)施。
5月6日成交的X2023-0009宗地，位于通港大道與港區(qū)一路交會處西北側(cè)，占地面積約9.07萬平方米，建筑面積約27.22萬平方米，由比亞迪以6160萬元競得，將用于建設(shè)出海整備中心。
比亞迪當天還以4910萬元競得X2023-0008宗地，將用于建設(shè)深汕比亞迪汽車工業(yè)園二期項目。該宗地占地面積約9.4萬平方米，建筑面積約18.82萬平方米。
今年3月，工信部批復同意比亞迪深圳新能源乘用車工廠在深汕特別合作區(qū)遷址擴建，海關(guān)總署批復深汕特別合作區(qū)海關(guān)統(tǒng)計經(jīng)濟區(qū)劃代碼“4415999T”正式施行，深汕內(nèi)外貿(mào)一體化制度體系日趨成熟。截至目前，小漠國際物流港汽車已開通6條滾裝外貿(mào)航線，滾裝出口量已超4萬輛，呈現(xiàn)爆發(fā)式增長勢頭。
比亞迪出海整備中心將提高整車外運效率，為深汕打造全球汽車貿(mào)易樞紐中心賦能。
集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)提速提質(zhì)
深汕特別合作區(qū)在短短幾天內(nèi)成功出讓5宗土地，彰顯出深汕營商環(huán)境和產(chǎn)業(yè)布局對投資者的吸引力。同時，也是深汕兌現(xiàn)優(yōu)質(zhì)項目落得下、建設(shè)快、發(fā)展好的承諾。
高質(zhì)量發(fā)展“新引擎”需要產(chǎn)業(yè)空間來承載。集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)，這是當前城市建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新思路、新模式。
近年來，深汕“平方公里級”高品質(zhì)土地空間加速整備，“百萬平方米級”高標準產(chǎn)業(yè)用房加快打造，實現(xiàn)了“項目等空間”到“空間等項目”的轉(zhuǎn)變，為高質(zhì)量發(fā)展和新型工業(yè)化提供強大空間保障。
寶地寶用，高質(zhì)高效。4月18日，深圳市集中連片區(qū)域招商推介大會舉行，推出13平方公里優(yōu)質(zhì)用地招商。其中，深汕特別合作區(qū)拿出深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園56公頃招商用地，盛邀優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。
集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)可以結(jié)合區(qū)域的總體規(guī)劃定位，更好統(tǒng)籌城區(qū)發(fā)展格局，推動集中連片區(qū)域功能更完善、品質(zhì)大提升。同時，集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)可以實現(xiàn)要素資源的高度集聚，促進產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同聯(lián)動，培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展的優(yōu)質(zhì)生態(tài)。
目前，深汕特別合作區(qū)已構(gòu)建全區(qū)跨部門、全局性的統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮機制，成立集中連片區(qū)域開發(fā)專班，由區(qū)主要領(lǐng)導任總指揮，建立空間規(guī)劃、招商推介統(tǒng)籌機制，加強深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園、深汕樞紐、小漠高端商務(wù)和高品質(zhì)生活示范區(qū)集中連片開發(fā)建設(shè)，在區(qū)域內(nèi)集聚更多產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)，持續(xù)放大規(guī)模效應(yīng)和集群優(yōu)勢。
基于看好深汕產(chǎn)業(yè)空間、交通區(qū)位、營商環(huán)境等優(yōu)勢，國內(nèi)“一主三輔”產(chǎn)業(yè)頭部企業(yè)紛紛搶灘。目前，深汕初步形成以比亞迪為龍頭，以京西重工、延鋒國際、東風李爾、壁虎科技等頭部企業(yè)為代表的新能源汽車產(chǎn)業(yè)集群；以協(xié)鑫為龍頭，以格林美、華潤電力等行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)為代表的新型儲能產(chǎn)業(yè)集群；以深汕高端電子化學品產(chǎn)業(yè)園為依托，以德方納米為龍頭，以冠恒、昌茂等骨干企業(yè)為代表的新材料產(chǎn)業(yè)集群；以深汕灣機器人集聚區(qū)為依托，以顯控科技、華睿豐盛等優(yōu)質(zhì)企業(yè)為代表的智能機器人產(chǎn)業(yè)集群。
投資深汕，正當其時。深汕將全力支持、全面保障集中連片區(qū)域開發(fā)建設(shè)，充分發(fā)揮高密度、高復合、高效益的優(yōu)勢，讓其成為推動轄區(qū)高質(zhì)量發(fā)展的重要路徑，與企業(yè)相互成就、共筑新城。